NEW YORK – Endüstriyel gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Modiv Industrial Inc (NYSE: MDV) bugün 2023 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı. Şirket, geçen yılın aynı çeyreğinde 10,3 milyon dolar olan kira gelirinin 12,5 milyon dolara yükseldiğini bildirdi. Bununla birlikte, esas olarak 8,5 milyon dolarlık hisse senedi tazminat giderine atfedilen 6,9 milyon dolarlık net zararla da karşı karşıya kaldı.
Net zarara rağmen MDV, New York Borsası’na kote olmasından bu yana proaktif bir varlık yönetimi sergiledi. Şirketin stratejik hamleleri arasında 214 milyon dolar değerinde endüstriyel varlığın satın alınması ve 120 milyon dolarlık endüstriyel olmayan varlığın elden çıkarılması yer alıyor. CEO, bu elden çıkarmalara yönelik dengeli yaklaşımın altını çizdi.
Sermaye stratejisi açısından MDV, 285 milyon dolardan daha az sabit faizli borçla muhafazakâr bir duruş sergilemiştir. Bu da borç/varlık oranının %48 ve borç servisi karşılama oranının 2,3 kat olmasına katkıda bulunmuştur. İleriye dönük olarak, stratejik ortaklıklar ve birleşme ve satın alma (M&A) fırsatlarını aktif bir şekilde araştıran şirket, şu anda 2,4 milyar doların üzerinde değere sahip beş anlaşmaya imza atıyor.
Firmanın finansal sağlığı, hisse başına yıllık 1,15 $ nakit temettü ödemesi ile %7,77’lik etkileyici temettü verimi ile vurgulanmaktadır. Bu, toplamda 60 milyon doları aşan 87 ardışık dağıtımdan oluşan bir geçmiş performansla desteklenmektedir. Ayrıca, Modiv Endüstriyel’in yatırımcılara ulaşma çabaları meyvelerini vermiş, işlem hacmi %59 oranında artmış ve FTSE Nareit Tüm Hisse Senetleri Endeksi’ne kıyasla %26’lık pozitif bir göreceli performans elde edilmiştir.
Piyasadaki belirsizlikler MDV’nin 2024 yılı için resmi bir öngörüde bulunmasını engellemiş olsa da, şirket zorlu ekonomik koşullar altında portföy konsolidasyonlarına, birleşme ve satın alma faaliyetlerine ve disiplinli sermaye yönetimine odaklanmaya devam etmektedir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
