ABD’li ev üreticisi D.R. Horton Inc, Salı günü Wall Street’in beklentilerini aşan dördüncü çeyrek sonuçlarını açıkladı. Şirket, daha önce sahip olunan evlerin envanterinin tarihsel olarak düşük seviyelerde kalması nedeniyle yüksek emlak fiyatlarından yararlandı.
Konut piyasasında arz sıkıntısı yaşanmaya devam ediyor zira %5’in altında sabit bir faiz oranına sahip olan çok sayıda ev sahibi, evlerini satıp yeni bir eve geçmekten kaçınıyor. Bu durum, son yirmi yılın en yüksek seviyesine ulaşan mevcut mortgage oranından kaynaklanmaktadır. Bu “oran kilidi” etkisi, artan ev fiyatları birçok potansiyel alıcı için satın alınabilirliği sınırlasa da, bu yıl ev inşaatçıları için avantajlı oldu.
Merkezi Arlington, Texas’ta bulunan D.R. Horton, 2024 mali yılında 86.000 ila 89.000 arasında konutun kapanacağını öngörüyor. Bu, içinde bulunduğumuz mali yılda satılan 82.917 konuta kıyasla bir artış anlamına geliyor. Londra Menkul Kıymetler Borsası Grubu (LSEG) verilerine göre, şirketin 2024 yılı için gelir tahmini 36,0 milyar ila 37,0 milyar dolar arasında olup, analistlerin 36,53 milyar dolarlık tahminlerine yakın bir seviyededir.
Mevcut 30 yıllık sabit mortgage oranları %8’e yaklaştıkça ve ev fiyatları artmaya devam ettikçe, ev inşaatçıları daha fazla teşvik sunuyor. Bu teşvikler arasında özellikle ilk kez ev alacaklar için ipotek oranlarında indirim ve daha düşük fiyatlı evler sunmak için yeni evlerin boyutlarının küçültülmesi yer alıyor.
Eylül ayında sona eren dördüncü çeyrekte D.R. Horton’un net geliri bir önceki yıla göre %4,71 oranında azalarak hisse başına 4,45 dolara geriledi. Bununla birlikte, devam eden arz sıkıntısı nedeniyle yüksek konut satışları devam ettiği için bu rakam analistlerin hisse başına 3,93 dolarlık ortalama tahminini aştı. Şirketin bu çeyrekteki geliri %8,96 artarak 10,50 milyar $’a ulaştı ve analistlerin 10,01 milyar $’lık ortalama tahminini de aştı.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
