WASHINGTON – ABD ikincil piyasasında konut ipotek kredisinin önde gelen kaynağı olan Fannie Mae, 2025 yılına kadar uzanan konut piyasası için bir görünüm sağladı. Önümüzdeki birkaç yıl içinde konut satışlarında mütevazı bir artış yaşanacağı tahmin edilen raporda, 2024 yılına kadar piyasanın istikrara kavuşması ve sonrasında satışların artması bekleniyor.
Fannie Mae’nin bugün açıklanan son tahminlerine göre, konut satışlarının 2024 yılında yaklaşık 4,8 milyon ile plato yapması ve 2025 yılında yaklaşık 5,4 milyona yükselmesi bekleniyor. Bu büyüme yörüngesi, gelecek yıl ortalama mortgage oranlarının yaklaşık %6,7’ye düşmesi beklenen borçlanma maliyetlerinin düşeceği tahminleriyle desteklenmektedir.
Konut satışlarındaki kademeli artış, mortgage oranlarındaki gevşeme ile uyumlu olup, daha fazla alıcının piyasaya girmesini teşvik edebilir. Bununla birlikte, konut sektörünün genişlemesi, süregelen bazı zorluklar nedeniyle önemli engellerle karşı karşıyadır. Bunlar arasında, mevcut ev sahiplerinin, yeni bir satın alımda karşılaşacakları daha yüksek oranlara kıyasla mevcut evlerindeki düşük ipotek oranları nedeniyle taşınmaya isteksiz olabileceği, satın alınamazlık ve ev sahiplerinin kilitlenme etkileri sorunları yer almaktadır. Ayrıca piyasa, büyümenin önünde bir engel olarak duran sınırlı konut envanteri ile kısıtlanmaktadır.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
