Deutsche Pfandbriefbank (PBB), kötüleşen ABD ticari gayrimenkul piyasası nedeniyle yıllık vergi öncesi kar tahminini önemli ölçüde aşağı yönlü revize ettiğini açıkladı. Bankanın hisseleri, sert bir kar uyarısı ve risk karşılıklarının artırıldığının açıklanmasının ardından %14 oranında değer kaybetti.
PBB başlangıçta bu yıl için 170-200 milyon Avro aralığında bir vergi öncesi kâr öngörmüştü, ancak bu rakam şimdi 90-110 milyon Avro (1 Avro = 1,0667 ABD Doları) olarak revize edildi. Bu değişiklik, kiracı tercihlerinin merkezi iş bölgelerinden uzaklaştığı ABD ticari gayrimenkul ortamının önemli zorluklarla karşı karşıya olduğu bir dönemde gerçekleşti. Sonuç olarak, PBB tarafından finanse edilen ABD ofis mülklerinin yaklaşık %5-10’u B-lokasyonları olarak yeniden sınıflandırıldı.
Banka ayrıca kredi portföyüne bağlı mülk değerlerinde de önemli düşüşler bildirmiştir. Takipteki krediler mülk değerlerinde ortalama %41’lik bir düşüş yaşarken, canlı krediler %24’lük bir düşüş yaşamıştır. Bu finansal türbülansın ortasında, PBB ayrıca özel temettüsünü kaldırmaya karar verdi.
InvestingPro Insights
InvestingPro verilerine göre, Deutsche Pfandbriefbank’ın (PBB) düzeltilmiş piyasa değeri 833,83 milyon $ olup, F/K oranı 5,32’dir ve bu da şirketin şu anda düşük bir kazanç katsayısıyla işlem gördüğünü göstermektedir. Bankanın 2023’ün 2. çeyreği itibarıyla son on iki aylık geliri 515,06 milyon dolar olup, %7,27’lik bir düşüşü yansıtıyor ve InvestingPro’nun PBB’nin gelirinin hızlanan bir oranda düştüğü yönündeki ipucuyla uyumlu.
InvestingPro ayrıca, PBB’nin hisse senedi fiyat hareketlerinin oldukça değişken olduğunu ve 2023 sonu itibariyle 1 yıllık toplam fiyat getirisinin -%24,82 olduğunu vurguluyor. Bu durum, bankanın yakın zamanda yıllık vergi öncesi kâr tahminini önemli ölçüde aşağı yönlü revize etmesiyle uyumludur.
PBB için iki önemli InvestingPro İpucu, şirketin hızla nakit tükettiği ve zayıf kazanç ve nakit akışı nedeniyle temettüleri kesmek zorunda kalabileceğidir. Bu durum, PBB’nin finansal türbülansın ortasında özel temettüsünü kaldırdığı yönündeki son haberlerle de örtüşüyor.
PBB ve diğer şirketler hakkında daha fazla bilgi ve ipucu için InvestingPro’nun her şirkete özel 12’den fazla ipucu içeren ürününü keşfetmeyi düşünebilirsiniz.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
